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淞虹路地铁站位于上海浦西的外环高速边上，隶属于上海长宁区，是上海地铁2号线连接市区及虹桥交通枢纽最重要的一站地铁，也是长宁区临空经济园区写字楼密集所在地。

从淞虹路地铁站乘坐地铁，往东也就是市区方向3站就可以来到内环边的娄山关路站，也就是虹桥古北商圈；如往西则直抵虹桥1号航站楼，2号航站楼，虹桥火车站。可谓是无论是进市区还是出上海，都进退有度，十分便利。

淞虹路地铁口步行*分钟以内的楼盘不少：上海荟聚、光大安石虹桥中心、天会商务广场（原凌空SOHO）、东久生命元山（原明基广场）、晨讯科技大厦、神州智慧数码广场，建滔广场、IBP国际商务花园、IBP尚品都会、文洋大厦，虹桥国际科技广场、东华大学科技园等等。

这一带楼宇有个特点，几乎全部是大业主自持运营，只租不售。这篇介绍地铁口附近配套全且为国企项目的IBP国际商务花园。

IBP国际商务花园（International Business Park，简称IBP），位于2号线淞虹路站北侧直线约*米，隶属长宁临空经济园区，距离虹桥交通枢纽约*分钟车程，为长宁国企开发商新长宁集团打造的集办公、休闲、生活于一体的花园总部型办公社区。

IBP国际商务花园是由新长宁集团自2008年起，依次规划打造了一期、二期、三期（尚品都会）、IBP虹桥嘉汇、IBP缤谷大厦合计近60万㎡的花园办公项目中的临空板块项目，相继引入了20余家世界500强总部企业，30余家区域企业总部，20余家企业研发中心；如再加上正有序开发建设当中的，总投资达87.7亿，总建筑面积约45万㎡的IBP四期虹桥上城，IBP公司项目管理开发规模将达到100万㎡之巨。

IBP国际商务花园一期项目包括临虹路128弄，168弄以及280弄，其中临虹路280弄（西区）由新加坡建筑师事务所设计，总共9栋办公楼，地上建筑面积约57110㎡，绿化率高达40%；临虹路168弄（东区）则占地39046㎡，地上建筑面积约54889㎡，由6栋单栋面积约7500~10000㎡的独栋写字楼组成，日本RIA国际都市设计研究所精心规划设计；128弄则为总部型企业大楼，引入了北京康捷货运、容么么直播、未来已来、苏河汇创新中心、红蜻蜓、诺亚客等企业总部。

IBP国际商务花园二期项目位于福泉北路518号，除了还有少数面积可对外出租外，新长宁集团还提供了量身定制的服务输出为江森自控及奥的斯电梯定制了办公大楼，加上坐拥上海市中心城区苏州河两岸42公里公共空间的一部分——50米宽滨河绿化带以及独特的滑板公园，开放的草坪，避雨亭等休闲放松好去处，使得IBP二期项目一直都深受企业青睐。

今年上半年，深圳峰岹科技发布公告，其全资子公司峰岧半导体以1.3亿的总价从上海朗锨手里购得IBP国际商务花园一期280弄的5号楼（原上海朗诗绿色中心），地上4层，地下1层，总建筑面积约5724.36㎡，成为临空板块极为稀缺的买卖成交案例。

参考租金：3.4~4.2元/㎡·天分割面积：100~整层1100㎡整栋租赁：约4000~8500㎡物业费：21元/㎡·月（24小时VRV独立空调）项目地址：上海市长宁区临虹路168、280弄竣工时间：2009年楼栋总层高：地上5~7层标准层面积：约1123.72~1761.49㎡标准层高：3.6~3.95米停车费：600元/月其他：部分楼层承重2KN/㎡，可环评，科研+办公轨道交通：IBP循环接送班车，地铁2号线淞虹路站地铁口约*米，紧邻北横通道，车行至虹桥高铁站约*分钟商务配套：自带员工食堂、咖啡、便利店、会议中心及酒店等应有尽有入驻名企：劳力士、联邦快递、立顿、科莱恩、佳通轮胎、江森自控、丹纳赫、奥的斯、米其林、伟励拓、福迪威等周边写字楼：上海荟聚办公、光大安石虹桥中心、天会广场（原凌空SOHO）、东久生命元山（原明基广场）、建滔广场、文洋大厦、汤泉国际、中关村虹桥科技中心等等

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