东方网1月16日消息：进入2025年，全球房地产市场迎来充满机遇与挑战的新篇章。日前，房地产咨询机构仲量联行发布了2025年全球房地产市场展望。仲量联行中国区研究部总监姚耀指出：“对商业地产而言，2025年将是至关重要的一年。虽然地区、市场和资产类别的表现各有差别，但总体而言，我们认为房地产周期已经出现了转机。仲量联行最近开展的全球房地产市场信心指数调研也印证了这一点。?截至2024年11月，我们收到了自2022年以来最乐观的调研结果，大多数受访者表示，他们认为未来六个月的市场情况将有进一步的改善。”

据悉，仲量联行根据对全球66个主要市场的调研结果进行了深入分析，从供需、投资、企业房地产、存量资产以及可持续发展等多个维度进行研判，并提炼出“复苏、风险与复原力”三大关键词，以洞悉市场的未来走向。

仲量联行认为，供需方面将出现新增供应下滑，优质资产供不应求加剧的局面。预计将出现更多投资人伺机而动，市场将迎来更多项目成交，先行者优势有望在2025年达到顶峰。企业房地产信心增强，在仲量联行最新的关于“未来办公”调研中，有53%的受访者认为，在未来五年内，企业房地产总面积将会增加。

此外，城市更新提速，为构建房地产发展新模式带来新的价值增长点。随着长租公寓市场的日益繁荣，一些老旧物业，尤其是部分低效利用的办公楼、酒店及零售物业，正迎来前所未有的翻新、升级与重新定位的发展契机。

2025年是中国提出“绿水青山就是金山银山”理念20周年，也是作出“双碳”重大宣示5周年。仲量联行中国区首席执行官张静表示，中国在可持续发展上的积极作为有目共睹。

她指出，2025年，中国市场凭借持续不断地成长与革新，以及在未来发展进程中不断展现出的开放姿态与创新活力，仍然将激发全球企业持续投资中国、深耕中国、赢在中国的信心。仲量联行将继续发挥桥梁作用，助力全球优质企业顺利进入中国市场，积极赋能产业与城市的协同发展，为城市群的繁荣发展注入新活力，为中国经济的稳健增长贡献力量。