装修违规拆改承重墙,谁来赔?
创始人
2025-04-15 10:06:17
20

市民李女士没想到,自己为新房装修开放式厨房却装出了麻烦。

此前,为装修新房,李女士与某装修公司签订了《住宅装饰装修工程施工合同》,约定装修公司提供设计大样图、平面布置图等施工图纸。装修公司依约履行。

“我们按照装修公司的图纸开工,谁能想到破坏了承重墙!”接到北京市朝阳区住建委发来的《责令改正通知书》,李女士感到很委屈,“加固承重墙花了9万元,因为耽搁工期没法按时搬家还得多租几个月房,花了不少冤枉钱。”

与装修公司协商不成,李女士诉至法院,要求装修公司赔偿承重墙加固费用、工程逾期违约金、房租损失共计11万余元。该案经北京市朝阳区人民法院一审、北京市第三中级人民法院二审审结。

北京市第三中级人民法院审理后认为,被告某装修公司作为专业装修机构,负责提供设计图纸,理应在设计前了解房屋的整体结构。尤其当涉及拆除墙体时,更应注意承重结构问题。然而在本案中,装修公司未提供充分证据证明其尽职了解了房屋整体结构,也未对业主尽到充分的提示义务,因此应对破坏承重墙造成的损失承担相应的赔偿责任。

另一方面,李女士虽非专业人士,但在装修过程涉及变动结构时,应尽到注意义务,向物业了解相关情况,李女士也存在过错。综合考虑双方的过错情况,法院按照公平原则划分了赔偿责任,确定装修公司承担80%的赔偿责任,李女士自行承担20%的责任。“民法典第六条规定,民事主体从事民事活动,应当遵循公平原则,合理确定各方的权利和义务。这是我们适用公平原则进行责任划分的依据。”该案承办法官张卫解释。

北京市第三中级人民法院民三庭庭长全奕颖说:“装饰装修企业应严格遵守相关规定,不得擅自出具拆改承重墙等违规设计方案,并向业主充分提示、说明相关风险。若因违规行为导致建筑主体和承重结构变动,双方都可能承担责任。”

相关内容

热门资讯

顶格重罚!证监会对私募机构优策... 近日,证监会对浙江优策投资管理有限公司(以下简称优策投资)及有关责任人员违法违规作出行政处罚。经查,...
日本茨城县南部发生4.9级地震 据日本气象厅消息,当地时间12日19时05分左右,茨城县南部发生4.9级地震,震源深度50千米。日本...
外交部:日本军国主义是全世界人... 12月13日是南京大屠杀死难者国家公祭日。外交部发言人郭嘉昆12月12日在例行记者会上就此答问时表示...
香港特区政府要求独立委员会9个... 香港特区行政长官李家超12日下午召开记者会宣布,委任陆启康法官等三人组成独立委员会,审视大埔宏福苑火...
日本5天内2次强震 专家称近期... △日本青森县(资料图)中国地震台网正式测定:北京时间12月12日10时44分,日本本州东部附近海域(...
你等的故宫“雪景大片”,来了 今天,北京迎来今冬首场降雪飞雪映朱墙,古城换银装你等的故宫“雪景大片”上新了一起感受美景❄️❄️❄️...
伊朗外交部谴责美国违背联合国东... △伊朗德黑兰(资料图)伊朗外交部11日发表声明,谴责美国滥用其联合国总部东道国的身份,升级对伊朗常驻...
警惕!科技展会上异常热情的“咨... 科技展会不仅是企业开拓市场、合作成交的黄金舞台,也是各国尖端技术的“超级秀场”。然而,汇聚大量前沿科...
网站被“黑”只“擦脸” 网警严... 网络安全保护若只做“表面功夫”,不仅危害自身网络系统安全,也会让自己受到法律惩处。特别是发生网络攻击...
号称比羽绒保暖 “石墨烯云绒棉... 寒潮来袭,气温走低,保暖产品进入热卖季,今年,除了鸭绒、鹅绒外,又出现了一种“石墨烯云绒棉”。线上线...