2024上海城市更新开拓者大会——静安城市更新项目推介会，昨天在静安国际科创中心举行。数通链谷、走马塘整体转型区、静安国际科创社区、东斯文里以及张园等成为静安城市更新5个重点推介项目。

数通链谷项目、走马塘整体转型区项目、静安国际科创社区项目，是市北高新园区“一谷一环一廊”产业空间布局的重要内容。

一“谷”，数通链谷，作为上海首个以区块链为主题的产业集聚区，不仅是产业的载体，更是一个与区块链技术相匹配的创智空间。楔形绿地与“科技梯田”相融合，为企业提供灵感迸发的环境，形成“生态引力”；灵活多元的空间设计，满足未来企业需求，形成“科技引力”；开放共享的社群场景，推动思想与资源的自由流动，形成“文化引力”。

走马塘转型区效果图

一“廊”，走马塘整体转型区，截至2024年底已启动更新6个地块，合计更新总量约为16万方。近日，区域内首个“联合转型”项目如期达成重大阶段性成果。本月，走马塘整体转型区已正式纳入上海市城市更新项目库，据介绍，待更新完毕后，走马塘整体转型区将释放共计76万方的产业空间。

一“环”，静安国际科创社区以“数智产业集聚、智慧城市先导、人文创新活力”为核心理念，推动产业、空间、文化的全面升级，营造科创的“街与巷”。项目打造服务化街区，让工作与生活无缝衔接；尝试多元功能组合，让园区内的每个空间都为企业和个人提供可能性；推动文化与生态融合，通过改造老建筑与新增功能相结合，为园区注入历史记忆和现代活力。

东斯文里，位于苏河湾功能区的最南端，可以纵览苏河湾风光，是上海现存规模最完整的成片广式石库门建筑群，历史上金融业底蕴深厚。根据规划，东斯文里将依托城市更新和功能再生，积极引入金融资管、商贸总部、科技创新、艺术文旅等领域的国内外领军企业，承载“一江一河”世界级滨水岸线的高端产业功能。

张园未来的业态分布将以“东静西闹、沉浸无界”为核心框架。目前，静安正对张园东区进行修缮保护，建成后将成为功能复合的商业商务综合体，设置顶级办公，打造石库门风情的奢华精品酒店，新建精品美术馆等。同时，将通过先进技术推进8万余平方米地下空间建设，未来，张园地下三层将实现2、12、13号三条地铁线的轨交换乘。