ai科技开挂教程技巧可以获得拥有挂的方法（+V:88032413）必备



1、完成指尖四川麻将透视辅助安装，帮助玩家取得所有比赛的胜利，直登指尖四川麻将的顶峰。



2、多达1000个不同的指尖四川麻将自建房，适合每一个WePoKe爱好者。



3、完成指尖四川麻将黑科技获得有挂方法，只有聪明的人才能获得微扑克专用辅助器！



4、在你绞尽脑汁时，可以试着使用提示功能和道具为你指点迷津。



5、每天指尖四川麻将计算辅助和完成游戏任务都能领取指尖四川麻将透明挂。



6、种类丰富的旗帜等待你完成指尖四川麻将辅助软件来解锁和使用。



7、除了指尖四川麻将软件透明挂，你还能在游戏中进行正常的指尖四川麻将辅助比赛！挑战高手进阶教程。



 8、

　　◎记者 聂林浩

　　近期，公募REITs行情火热，二级市场显著放量上涨。1月3日，中证REITs全收益指数大涨1.34%，点位创下近17个月以来新高，单日成交金额达历史第二高位。业内人士认为，在权益市场调整、债市利率持续下行的背景下，公募REITs凭借底层资产优质、现金流稳健等优势，其投资性价比和配置价值将逐步提高。

　　公募REITs量价双升

　　岁末年初，权益市场震荡调整，公募REITs市场则出现升温迹象。Choice数据显示，1月3日，中证REITs全收益指数当日涨幅达1.34%，为2024年3月末以来最大单日涨幅，该指数近20个交易日涨幅达6.38%；指数点位来到987.73，创2023年7月20日以来新高。

　　具体来看，1月3日，华夏特变电工新能源REIT以6.04%的涨幅居首，嘉实京东仓储基础设施REIT以4.93%的涨幅位居第二。值得一提的是，嘉实基金于2024年12月27日晚间发布关于京东集团创始人刘强东拟对该REIT增持不超过1亿元的公告，受到市场广泛关注，截至2025年1月3日，2024年12月28日以来该产品涨幅达15%。

　　此外，1月3日华夏首创奥莱REIT、华夏大悦城商业REIT、中金重庆两江REIT等11只产品的涨幅超3%，部分公募REITs的价格更是创下历史新高。

　　公募REITs市场交易也更加活跃，成交量显著放大。Choice数据显示，1月3日全天总成交额达9.79亿元，仅次于2023年3月29日的10.34亿元，为历史第二高。从近期数据来看，2024年12月公募REITs成交金额为112.74亿元，较11月提升29.54%，为历史上成交额最高的月份；换手率为32.48%，较11月提升6.62个百分点。

　　太平洋证券预计，2025年公募REITs大规模上市，市场活跃度有望进一步提升。公募REITs凭借高分红、中低风险等优势，备受市场青睐，具备一定投资性价比和配置机会。

　　更多增量资金将入市

　　接下来，将有一批公募REITs上市。1月3日，国泰君安济南能源供热REIT公布基金份额发售公告，投资者可在1月6日开始认购该基金，按认购价格7.48元/份和2亿份的发售份额数量计算，若本次发售成功，预计募集资金总额为14.96亿元。

　　易方达华威市场REIT近日公告称，将在1月6日开启投资者认购，发售总份额5亿份，发售价格为3.027元/份，若发售成功预计募集资金总额约15.14亿元。

　　根据沪深两市交易所披露的项目动态信息，截至1月3日，除上述两只公募REITs外，还有11只首发公募REITs正在申报流程中，华夏金隅智造工场产业园REIT、汇添富九州通医药仓储物流REIT等产品已获批通过。

　　公募REITs扩募也在加速推进，华夏基金华润有巢REIT、国泰君安临港创新产业园REIT、华夏北京保障房REIT等正在申报扩募发售。据券商估算，目前拟扩募发售的REITs规模约100亿元。

　　为投资者提供更多配置选择

　　从已发行情况来看，截至1月3日，公募REITs产品数量达59只，募集资金总规模超1600亿元，项目类型涵盖8大类。

　　华夏基金表示，在经历了政策持续呵护、一级市场发行提速、二级市场估值修复后，境内公募REITs市场正稳步发展壮大，未来将有文旅景区、酒店、铁路等更多资产类型入市，为投资者配置中国优质基础设施资产提供有力工具。

　　投资者应如何配置公募REITs？华西证券首席经济学家刘郁表示，公募REITs底层资产大致可分为稳定类和周期类。稳定类项目类型主要包括生态环保、租赁住房、水利设施，这类项目供求关系表现稳定，收入可预测性强，具有偏债的特性。周期类项目类型主要包括交通、能源、消费、产业园区和仓储物流，资产供求关系容易受经济环境和市场因素影响，项目的主动管理水平会显著影响可变回报，资产更具有股性。

　　“稳定类项目适合投资者进行底仓配置，周期类项目则更具成长空间。”刘郁说。